イーストヒル町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,800万円
79.2万円/㎡
相場
5,863万円
80.1万円/㎡
3,176
4,967
6,758
8,550
AI査定結果
推定相場価格
5,863万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,967万円〜6,758万円
67.9万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
イーストヒル町屋
5,800万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は86.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,800万円79.2万円4階 73.2㎡ 3LDK北
2025/12/255,790万円103.6万円12階 55.87㎡ 2LDK東
2025/10/174,150万円82.7万円10階 50.16㎡ 2LDK東
2025/10/026,880万円99.4万円14階 69.22㎡ 3LDK東
2025/09/257,260万円104.9万円14階 69.22㎡ 3LDK東
2025/08/054,880万円87.3万円12階 55.87㎡ 1LDK東
2025/07/094,450万円88.7万円10階 50.16㎡ 2LDK東
2025/06/066,000万円82.0万円4階 73.2㎡ 3LDK東
2024/12/217,270万円75.1万円3階 96.81㎡ 4LDK南
2024/12/207,480万円77.3万円3階 96.81㎡ 4LDK南
2024/09/123,980万円79.3万円7階 50.16㎡ 2DK東
2024/08/274,380万円87.3万円7階 50.16㎡ 2DK東
2024/07/295,380万円85.8万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/06/215,380万円85.8万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/06/125,480万円87.4万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/255,480万円87.4万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/115,580万円89.0万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/05/085,280万円79.6万円13階 66.32㎡ 3LDK南東
2024/04/305,580万円89.0万円1階 62.68㎡ 3LDK東
2024/04/265,680万円90.6万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/04/065,780万円92.2万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/03/075,980万円95.4万円7階 62.68㎡ 3LDK東
2024/03/055,280万円84.7万円13階 62.36㎡ 3LDK南東
2024/02/024,680万円74.7万円9階 62.68㎡ 3LDK南東
2024/01/234,880万円77.9万円9階 62.68㎡ 3LDK南東
2023/08/254,780万円76.8万円9階 62.23㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
イーストヒル町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 5,800万円79.2万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 北1988年175戸SRC
2026/01/12グリーンパーク上中里
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 4,880万円76.9万円63.46㎡3LDK4階 / 11階建 南1985年202戸SRC
2025/01/21ニュー田端スカイマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅8分 3,680万円65.0万円56.6㎡1LDK6階 / 11階建 南東1983年192戸SRC
2025/07/08ライオンズプラザ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅5分 6,980万円88.1万円79.2㎡3LDK8階 / 9階建 西1990年181戸SRC
2025/12/25ハイツ町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 5,290万円69.7万円75.93㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年187戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、荒川区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は荒川区の平均と比較して1.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
荒川区
78.3万円/㎡
前年比+3.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーストヒル町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通都電荒川線町屋駅徒歩1分
築年月1988年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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