1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+44.1%
荒川区
71.5万円/㎡
前年比-3.1%
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イーストヒル町屋
東京都荒川区荒川七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分
1988年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,779万円
78.9万円/㎡
3,672
5,077
6,481
7,886
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,481万円
69.4万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月30日
イーストヒル町屋
5,800万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,800万円 | 79.2万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,150万円 | 82.7万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 6,880万円 | 99.4万円 | 14階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 7,260万円 | 104.9万円 | 14階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 4,880万円 | 87.3万円 | 12階 | 55.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 4,450万円 | 88.7万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 6,000万円 | 82.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,270万円 | 75.1万円 | 3階 | 96.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 96.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 79.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 87.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,380万円 | 85.8万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 5,380万円 | 85.8万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 87.4万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 87.4万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 5,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 79.6万円 | 13階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,580万円 | 89.0万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,680万円 | 90.6万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,780万円 | 92.2万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,980万円 | 95.4万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,280万円 | 84.7万円 | 13階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,680万円 | 74.7万円 | 9階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,880万円 | 77.9万円 | 9階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,800万円 | 79.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 175戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,780万円 | 68.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 202戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニュー田端スカイマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅8分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 181戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.1%上昇、荒川区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は荒川区の平均と比較して10.8%割高です。