1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%
イーストヒル町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩1分
1988年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,210万円
83.9万円/㎡
3,475
3,965
4,455
4,945
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,455万円
79.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
イーストヒル町屋
4,450万円（88.7万円/㎡）/ 10階 / 50.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,450万円 | 88.7万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 6,000万円 | 82.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,270万円 | 75.1万円 | 3階 | 96.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 96.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 79.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 87.3万円 | 7階 | 50.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,380万円 | 85.8万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 5,380万円 | 85.8万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 87.4万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 87.4万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 5,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 79.6万円 | 13階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,580万円 | 89.0万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,680万円 | 90.6万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 92.2万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,280万円 | 84.7万円 | 13階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 95.4万円 | 7階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 4,680万円 | 74.7万円 | 9階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 4,450万円 | 88.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 175戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ニュー田端スカイハイツ 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅14分 | 4,680万円 | 78.3万円 | 59.76㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 192戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は荒川区の平均と比較して14.6%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造